コープ木場住宅の修繕積立金は、他のマンションと比較し非常に安い金額で運営されており現在の修繕積立金残高が修繕計画に対し余剰がある状態を維持しています。
コープ木場の修繕積立金は３LDK：6,600円、２LDK：4,400円です。
全国のマンションの修繕積立金の月平均は、令和５年度の月／戸当たりの修繕積立金の額の平均は13,057円となっており、その差は2倍程度あります。
※国交省 令和５年度マンション総合調査結果からみたマンションの居住と管理の現状
修繕積立金が不足しているマンションは、全体の36.6％と40％弱が不足しています。
集計には新築マンションも含まれることから、築年数が古いマンションであればその割合が増えることが想定できます。
今回の改定では、昨今の物価状況を踏まえより信憑性のある長期修繕計画の作成を進める予定です。
状況により修繕積立金の改定や、段階積立方式への変更が必要な場合があります。